Zmiany w prawie budowlanym 2023. Praktyczne omówienie nowych zasad w przepisach

Zmiany w prawie budowlanym 2023. Praktyczne omówienie nowych zasad w przepisach budowlanych

rok wydania: 2023
ISBN: 978-83-8344-052-1
ilość stron: 40
format: 16x23 cm
oprawa: miękka

Opis

„Zmiany w prawie budowlanym 2023” to omówienie nowych przepisów wprowadzonych nowelizacją rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Dotyczą one m.in. wymiaru powierzchni użytkowej mieszkania i zmian w zakresie jego organizacji, lokalizacji niektórych budynków względem lasu, sytuowania budynku względem granic działki.
W tej publikacji znajdą Państwo także zmiany, jakie zostały ostatnio wprowadzone w ustawie Prawo budowlane.
Działając w branży budowlanej, należy znać również nowe zasady ochrony zabytkowych budowli.

Spis treści

Wstęp

Rozdział I. Szybka ścieżka budowy domu do 70 m² i inne ułatwienia w prawie budowlanym
1.1. Zgłoszenie budowy z projektem budowlanym
1.2. Kiedy pozwolenie na budowę nie jest wymagane
1.3. Zgłoszenie budowy - wymagania i załączniki
1.4. Czy wolno przyjąć oświadczenie niezgodne ze wzorem?
1.5. Ograniczenie kompetencji organów administracji architektoniczno-budowlanej
1.6. Zadania organu administracji architektoniczno-budowlanej
1.7. Spełnienie przesłanek
1.8. Niespełnienie ustawowych przesłanek
1.9. Przyjęcie zgłoszenia
1.10. Organy nadzoru budowlanego
1.11. Wskazanie błędów w dokumentacji
1.12. Organ nie sprawdza dokumentów
1.13. Ułatwienia w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
1.14. 21 dni na wydanie decyzji
1.15. Front działki - nowa definicja
1.16. Dobre sąsiedztwo
1.17. Wniosek o decyzję o warunkach zabudowy
1.18. W planach kolejne ułatwienia
1.19. Odformalizowanie budowy małych elektrowni wiatrowych
1.19.1. Kto będzie mógł wybudować małą elektrownię?

Rozdział II. Eliminowanie patodeweloperki w 2023 roku

Rozdział III. Cyfryzacja procesu inwestycyjno-budowlanego
3.1. Elektroniczny dziennik budowy
3.1.1. EDB jako narzędzie pracy inwestora i kierownika
3.1.2. Jak założyć elektroniczny dziennik budowy
3.1.3. Jak prowadzić dziennik-budowy
3.1.4. Jak zamknąć dziennik budowy
3.2. Cyfrowa książka obiektu budowlanego
3.2.1. c-KOB - pytania i odpowiedzi
3.3. Do kiedy można stosować postać papierową

Rozdział IV. Opłaty w prawie budowlanym w 2023 roku
4.1. Zmiany w opłacie planistycznej
4.1.1. Opłata na 30-letnie raty
4.1.2. Opłata planistyczna związana z decyzją o warunkach zabudowy
4.1.3. Zmiany dotyczące opłat planistycznych - wnioski
4.2. Opłata legalizacyjna za samowolę budowlaną
4.2.1. Opłata legalizacyjna - znaczenie dla inwestora
4.2.2. Wysokość opłaty legalizacyjnej
4.2.3. Termin uiszczenia opłaty legalizacyjnej
4.2.4. Konsekwencja nieuiszczenia opłaty legalizacyjnej
4.2.5. Odroczenie płatności, rozłożenie na raty, umorzenie
4.3. Zmiany w karach za złamanie przepisów budowlanych
4.3.1. Użytkowanie niezgodne z przepisami
4.3.2. Obecne sankcje w przepisach
4.3.3. Nadchodzące zmiany w karach
4.3.4. Wydłużenie terminów odpowiedzialności do 10 lat
4.3.5. Umyślne wprowadzenie w błąd

Rozdział V. Ochrona środowiska w prawie budowlanym w 2023 roku
5.1. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku w 2023 roku
5.1.1. Kopia świadectwa przy zawarciu umowy
5.1.2. Nowy obowiązek nie dla wszystkich
5.1.3. Kto może sporządzić świadectwo
5.1.4. Zawartość świadectwa
5.2. Aktualizacja przepisów wykonawczych do tzw. ustawy o źródłach ciepła
5.2.1. Pozostałe zmiany w ustawie o źródłach ciepła
5.2.2. Przypomnienie poprzednich zmian w regulacji
5.3. Dotacja do pomp ciepła dla właścicieli nowo budowanych domów
5.3.1. Bezzwrotna dotacja nawet do 21 tys. zł
5.3.2. Warunki skorzystania z programu
5.4. Nowe zasady gospodarowania odpadami budowlanymi dopiero od 2025 roku
5.4.1. Sortowanie nieselektywnie zebranych odpadów budowlanych
5.5. Nowe przepisy o elektromobilności a budownictwo
5.5.1. Znaczenie publicznych stacji ładowania
5.5.2. Wsparcie rozwoju elektromobilności z UE
5.5.3. Zapewnienie infrastruktury kanałowej
5.5.4. Przepisy w polskim prawie
5.5.5. Czy remontując budynek, należy zbudować stację ładowania
5.5.6. Duże firmy muszą dostosować budynki do 2025 roku
5.5.7. Odbiurokratyzowanie budowy stacji ładowania