Energia pod kontrolą, czyli jak obniżyć koszty eksploatacji budynku? ebook PDF

Energia pod kontrolą, czyli jak obniżyć koszty eksploatacji budynku?
ebook PDF

wydanie II, 2022

format: PDF
zabezpieczenie: znak wodny
liczba plików do pobrania: 1 (PDF)
rozmiar pliku do pobrania: 9,46 MB
ilość stron: 76
ISSN 2299-1603

Opracowanie i redakcja
Sabina Augustynowicz – redaktor naczelna
Agnieszka Górska – sekretarz redakcji

Treści wykorzystane w niniejszej publikacji pochodzą z miesięcznika „Administrator i Menedżer
Nieruchomości”, portalu administrator24.info oraz materiałów ze szkolenia pt. „Jak efektywnie korzystać z nowych przepisów dot. rozliczania kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych?” przeprowadzonego przez dr Kazimierza Dudzińskiego, dr Michała Kozaka i dr Andrzeja
Mroczkowskiego.

Publikacja wydana pod patronatem i we współpracy ze Stowarzyszeniem ds. Rozliczania Energii

Spis treści
Wstęp / 6
Długoterminowa strategia renowacji budynków / 7
Nowelizacja ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów / 9
Nowe wymagania w zakresie izolacyjności przegród budowlanych
w systemach ETICS – kierunki zmian / 10
Dla ochrony klimatu i bezpieczeństwa energetycznego / 18
Czas zadbać o nasz wspólny dom – jak sfinansować termomodernizację? / 22
Wentylator dachowy Vero-150 / 27
Wentylowanie nowych i remontowanych budynków wielorodzinnych
zgodnie z obowiązującymi przepisami – Marcin Gasiński / 28
Programy wsparcia renowacji budynków – Sabina Augustynowicz / 36
Zwiększenie dostępności premii kompensacyjnej / 40
Uproszczenie zasad ubiegania się o premię termomodernizacyjną i remontową / 41
Fundusz Termomodernizacji dla JST / 41
Rozliczanie kosztów ciepła / 43
Wymagania dla ciepłomierzy i podzielników kosztów ogrzewania / 44
Wybór metody rozliczeń / 45
Podział kosztów zakupu ciepła na lokale w budynku / 47
Czy wiesz ile pieniędzy niepotrzebnie wydajesz na podgrzanie wody? / 48
Automatyczne równoważenie – które rozwiązanie wybrać? / 50
Warunki techniczne montażu urządzeń pomiarowo-rozliczeniowych / 53
Informacje o rozliczeniu kosztów oraz o zużyciu ciepła – nieodpłatne / 53
Zarządca ocenia, czy zastosowanie ciepłomierzy lokalowych, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy ciepłej wody jest możliwe i opłacalne / 60
Przegląd ciepłomierzy / 62
Przegląd podzielników / 66
Przegląd systemów zdalnego odczytu / 69
Indeks firm / 74

Technika w sukurs energooszczędności

Wskaźniki inflacji konsumenckiej szybują w górę, co oznacza wzrost cen wszystkich produktów w sklepach, paliwa na stacjach oraz opłat związanych z utrzymaniem mieszkania.
Bardzo odczuwalne dla przeciętnego Polaka stały się podwyżki cen energii elektrycznej i cieplnej. Sprzedawcy prądu tłumaczą to wzrostem cen na Towarowej Giełdzie Energii w Warszawie z powodu, m.in. kosztu zakupu uprawnień do emisji CO2, co w szczególności obciąża polską energetykę, w której zdecydowana większość produkcji pochodzi ze źródeł nieodnawialnych (węgiel brunatny i kamienny).
Znaczący wpływ ma również wzrost cen węgla oraz skokowy wzrost cen gazu ziemnego na rynku światowym. Jak twierdzą eksperci, na wyższe rachunki dla statystycznego Kowalskiego, przekłada się przede wszystkim wzrost cen na giełdzie.
Skarżą się na koszty wszyscy. Przedsiębiorstwa ciepłownicze, które już wcześniej znajdowały się pod kreską, że obecne wysokie ceny węgla (pomijając dostęp do niego) i gazu mogą je dobić. Skarżą się i mieszkańcy wspólnot, i spółdzielni mieszkaniowych. Wiadomo bowiem, że wzrost opłat za ciepło i energię elektryczną wszyscy odczuwają w czynszach coraz bardziej.
Dlatego warto przyjrzeć się i przepisom prawa, i rozwiązaniom technologicznym, które mogą przynajmniej zniwelować wysokość rachunków. Wystarczy, że postawimy na ekologiczną energię elektryczną i cieplną. Wiele wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych już na to postawiło, montując np. na dachu panele fotowoltaiczne. Generowany przez panele prąd służy tam do oświetlania części wspólnych budynku – klatek schodowych, korytarzy, zewnętrznej elewacji lub chodników, a nadwyżki energii są odsprzedawane zakładowi energetycznemu. Bardziej wygrani są jednak ci,
którzy zdecydowali się na instalacje hybrydowe, wykorzystujące pompy ciepła i panele fotowoltaiczne. Przypomnijmy, że pompy ciepła pozyskują energię odnawialną – z ziemi, wód gruntowych i powierzchniowych lub powietrza – i zamieniają ją na ogrzewanie lub prąd. Zużywają one do działania tylko minimalną ilość gazu, co ma niebagatelne znaczenie wobec realnych zagrożeń.
„Zielona energia cieplna” to nie tylko kolektory słoneczne. Jest wiele innych „eco patentów”. Nie
o wszystkich piszemy, ale na popularności zyskują m.in. windy z odzyskiem energii, odzysk ciepła
ze ścieków i szarej wody, rekuperacja czy kompensacja energii biernej.
Każde z tych rozwiązań ma nie tylko chronić klimat, ale także niwelować zagrożone obecnie
bezpieczeństwo energetyczne.

Zapraszam do lektury,
Sabina Augustynowicz